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Aktuelles Neubauprojekt in Graben-Neudorf

18

Wohneinheiten

59-124m²

Wohnfläche

2021

Baubeginn

2023

Fertigstellung

Bereits verkauft

Attraktive Neubau-Wohnungen im Zentrum von Graben-Neudorf!

Moderne Wohnungen für Jung und Alt

Die moderne Wohnanlage dieses Neubauprojekts fügt sich bestens in das Gesamtbild der Umgebung ein. Das straßenseitig gelegene Vordergebäude ermöglicht den Zugang zum Innenhof und dem Hintergebäude sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Das Wohnanwesen wird in Massivbauweise von einem regionalen Bauträger erstellt. Bezug der Einheiten ist ca. Frühjahr 2023 vorgesehen. Durch die modernen und zeitgemäßen Grundrisse werden die Wohnungen den Ansprüchen an ein schönes Wohnen gerecht. Das Vorderhaus sowie das Hinterhaus verfügen über drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) mit insgesamt drei Wohneinheiten pro Etage.

Die moderne Wohnanlage dieses Neubauprojekts fügt sich bestens in das Gesamtbild der Umgebung ein. Das straßenseitig gelegene Vordergebäude ermöglicht den Zugang zum Innenhof und dem Hintergebäude sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Das Wohnanwesen wird in Massivbauweise von einem regionalen Bauträger erstellt. Bezug der Einheiten ist 2023 vorgesehen. Durch die modernen und zeitgemäßen Grundrisse werden die Wohnungen den Ansprüchen an ein schönes Wohnen gerecht. Das Vorderhaus sowie das Hinterhaus verfügen über drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) mit insgesamt drei Wohneinheiten pro Etage.

Beide Wohnhäuser verfügen jeweils über einen Personenaufzug. Im Untergeschoss sind die Waschmaschinenräume, die Abstell-/Kellerräume sowie die TG-Stellplätze der Einheiten untergebracht. Der bauliche Wärmeschutz wird nach der Energie-Einsparverordnung (ENEV 2014) umgesetzt. Auch die Nutzung von Erneuerbarer Wärmeenergie (EEWärmeG), Stand 2015 wird erfüllt. Zur Wärmeerzeugung wird durch einen Contracting-Vertrag mit der ewb Bruchsal (Stadtwerke) eine Heizungsanlage gebaut. Die ewb erstellt, betreibt und wartet die Wärmeerzeugungsanlage in den hierfür bereitgestellten Technikräumen und liefert Wärme und Warmwasser für alle Wohneinheiten. Es werden insgesamt 18 weitere Neubauwohnungen veräußert.

Hausansicht 1
Hausansicht 2

Überblick der Einheiten

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