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Grundstück mit B-Plan am Feldrand | 60243
Grundstück | 76779 Scheibenhardt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Grundstück im Baugebiet ‘Obere Hardt’ bietet eine ideale Gelegenheit für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Gemäß dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu bebauen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein eigenes Zuhause eröffnet.
Gerne stellen wir Ihnen alle Unterlagen zur Verfügung.
Die großzügige Fläche von 534 m² ermöglicht eine gut durchdachte Planung und den Bau eines komfortablen Eigenheims. Das Grundstück könnte Platz für einen ansprechenden Garten bieten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Lage im Baugebiet ‘Obere Hardt’ deutet auf eine wohlstrukturierte und moderne Umgebung hin, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sein dürfte.
Die Ausrichtung des Grundstücks könnte weitere Gestaltungsmöglichkeiten beeinflussen, beispielsweise in Bezug auf die optimale Ausnutzung von Tageslicht oder die Schaffung von privaten Außenbereichen. Aufgrund der Bebauungsmöglichkeit gemäß dem Bebauungsplan können Bauherren ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Planung einfließen lassen, um ein maßgeschneidertes und persönliches Wohnkonzept zu realisieren.
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Lage
Zwischen dem bezaubernden Lautertal und dem südlichen Rand des Bienwalds befindet sich die Gemeinde Scheibenhardt an der deutsch-französischen Grenze, die etwa 700 Einwohner zählt.
Das einst landwirtschaftlich geprägte Juwel hat sich aufgrund seiner vorteilhaften naturräumlichen Lage zu einer idyllischen Wohngemeinde entwickelt. Dank des Angebots für Wanderer und Radfahrer im Bienwald, einer Grillhütte am Lauterhochufer sowie einer ansprechenden Gastronomie im Ortsteil “Bienwaldmühle” gewinnt Scheibenhardt zunehmend an Bedeutung für Naherholung und Wochenendausflüge. Durch die Anbindung an die vierspurige CD300 über die elsässische Schwestergemeinde hat sich die günstige Lage des Ortes auch für wirtschaftliche Aktivitäten verbessert.
Scheibenhardt nimmt eine besondere Stellung in der deutsch-französischen Zusammenarbeit ein. Die gleichnamige französische Nachbargemeinde teilt viele Gemeinsamkeiten mit Scheibenhardt. Beide Orte nutzen eine gemeinsame Kläranlage auf französischem Gebiet, und im Gemeindekindergarten erhalten die Kinder erste französische Sprachkenntnisse. Ein Ausdruck der Partnerschaft an der Grenze ist das deutsch-französische Bienwaldmühle-Brückenfest, das die Vereine beider Gemeinden jeden Sommer am alten Grenzübergang mit zahlreichen Gästen feiern.
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