Sie möchten eine gewerbliche Immobilie vermieten?
- Welche Zielgruppe suchen Sie für Ihre Immobilie?
- Mit welchen Zeiträumen planen Sie?
- Wie sind die Marktgegebenheiten für Ihre Immobilie?
- Worüber möchten Sie mehr erfahren? Welche Besonderheiten gibt es zu beachten?
- Passen wir zu Ihnen? Passen Sie zu uns?
1. Analyse
Die sichere Grundlage für Ihren Erfolg
- Analyse der aktuellen Marktsituation und Nachfragesituation mit Berücksichtigung der individuellen Besonderheiten Ihrer Immobilie
- Ausführliche Zielgruppenanalyse
- Konzeptionierung für Ihre Immobilie – Individualbetrachtung
- Vermeidung von typischen Fallstricken – für einen reibungslosen Ablauf
2. Bereit für den Vertrieb
In allen Dingen hängt der Erfolg von den Vorbereitungen ab
- Beschaffung und Prüfung aller relevanten Unterlagen
- Unterstützung bei Fachthemen wie Renovierungen und Sanierungen u.a. mit Partnerunternehmen
- Vermarktungsreife Aufbereitung der Unterlagen
- Moderne und übersichtliche Grundrissaufbereitung
- Professionelle Objektfotografie inkl. Drohnenaufnahmen und Video-Tour durch Profifotografen
- Fachexpertise zur optimalen Vorbereitung – der erste Eindruck entscheidet!
- Gibt es einen Energieausweis?
3. Exposé-Erstellung
Exposé
- Gemeinsame Festlegung des Angebotspreises anhand von der zuvor erarbeiteten Analyse
- Erstellung eines hochwertigen Exposés für die richtige Zielgruppe
- Verkaufsfördernde Immobilienbeschreibung mit allen relevanten Informationen
- Individuelle Anpassungen der Außendarstellung z.B. digitales Home-Staging
4. Marketing
Suchinteressenten:
3512
Ihre Immobilie – bestmöglich präsentiert
- Direktansprache der vorgemerkten Suchkunden
- Direktansprache unserer Netzwerkpartner
- Präsentation auf allen wichtigen Immobilienportalen und Social Media (wir sind Goldpartner bei Immoscout24, Immowelt, IVD24, DIP-Immobilien, Wohnglück, meinestadt, FIBA Immo-Gemeinschaft, Kleinanzeigen, Facebook, Instagram)
- Werbenasen oder Plakate, Flyer im Zielgebiet und Anzeigen in Printmedien
- Nachbarschaftsmailing
- Exklusives HUST-Netzwerk mit Deutsche Immobilienpartner www.dip-immobilien.de
- Kooperation mit regionalen Banken und weiteren Partnern rund um die Immobilie
- Strategisches Marketing wie secret-sale-Angebote oder offene Besichtigung
5. Besichtigungen
Optimal vorbereitete Besichtigungen
- Vorbereitung der Immobilie für den perfekten Eindruck —> Beratung, was noch verändert werden muss z.B. Licht und Duft, kleine Renovierungen etc.
- Bonitätsprüfung der Interessenten anhand von BWAs, Crefo-Auskünften o.ä.
- Besichtigungen nur in Anwesenheit von Mitarbeitern von HUST Immobilien. SICHERHEIT – keine fremden Personen allein in der Immobilie
- Einzelbesichtigungen für eine höhere Abschlussqualität
- Regelmäßiges Feedback für Sie als Eigentümer
6. Vertragsverhandlungen und Mietvertragserstellung
Sichere Abwicklung von A bis Z
- Mietvertragsverhandlungen nach Rücksprache mit Eigentümer
- Verhandlungen über Renovierungskonzepte und Ausstattungskonzepte unter den aktuellen Marktgegebenheiten
- Mietvertragserstellung mit Berücksichtigung der aktuellen Gesetze
- Verhandlungen über Laufzeit, Staffelung oder Indexierungen
7. Übergabe
Auch nach der Vermietung für Sie da
- Übergabe mit Protokoll und Zählerstand-Mitteilungen
- Unterstützung bei der Renovierung und Umzugshilfe
