Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Walzbachtal-Wössingen sucht neuen Mieter. | 4333
Wohnung | 75045 Walzbachtal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Walzbachtal-Wössingen eignet sich optimal für:
– Paare
– eine kleine Familie
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m². Diese teilt sich auf in ein spektakuläres Wohn-/ und Esszimmer, von dem Sie Zugang zu den beiden Balkonen in Süd-West-Ausrichtung haben. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein neuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, eine helle und freundliche Küche samt Elektrogeräten sowie zwei Schlafzimmer.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Angebot ab.
Für Ihr Auto/Autos steht Ihnen eine eigene Garage sowie ein Stellplatz für 50,00€ monatlich zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zugeordnet.
Außerdem bietet Ihnen diese moderne Wohnanlage zukünftig einen gemeinsamen Grillplatz, einen Fahrradraum, einen Abstellraum für gemeinsame Gartenmöbel und einen Müllraum.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie liegt in Walzbachtal, Ortsteil Wössingen.
Kurze Wege zu den Autobahnen (A5 und A8 mit jeweils ca. 15 km) sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Sie haben eine optimale Nah- und Fernverkehrsverbindung durch den Stadtbahnanschluss der Linie S4 (Baden-Baden/Karlsruhe/Heilbronn).
Die Gemeinde Walzbachtal bietet Kindern, Jugendlichen, Familien und Senioren ein breites Angebot:
Bedarfsorientierte Kindergärten, Schulen – teilweise mit Kernzeit- oder Nachmittagsbetreuung-, die VHS-Außenstelle Walzbachtal, Sportanlagen sowie Seniorenzentren mit betreutem Wohnen, Tagespflege und Sozialstation.
Auch die Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Über das Jahr hinweg werden Dank der engagierten Vereine die unterschiedlichsten Feste und Veranstaltungen durchgeführt.
Das alte Rathaus in Wössingen aus dem Jahr 1746 ist beispielsweise eine der Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Walzbachtal und Umgebung, es gilt als Schmuckstück handwerklicher Fachwerkbaukunst.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden.
Auch die benachbarte historische Stadt Bretten bietet ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Kultur, Bildung, Tourismus, Freizeit etc. für jede Altersklasse.
Sonstige Angaben
* Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
– Kaltmiete € 850,00
– Nebenkostenvorauszahlung € 200,00 incl. Kabelanschluss
– Garage € 50,00 incl. Stellplatz
– Stromliefervertrag (Abschlag) € 50,00
*Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
