Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit Hof, Scheune, Garten und Garage | 60579
Haus | 76764 Rheinzabern
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Rheinzabern, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Germersheim. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort schnell erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden, die durch Bus und Bahn gut angebunden sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B9 erreichen Sie Karlsruhe, Germersheim, Speyer oder Wörth am Rhein in kurzer Zeit. Auch die A65 ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Rheinzabern mit regelmäßigen Verbindungen nach Karlsruhe, Germersheim und in die Region ist bequem erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Rheinzabern überzeugt zudem durch sein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Spazier- und Radwege, die Rheinauen sowie das Naherholungsgebiet Goldkanal laden zur aktiven Erholung ein. Auch der nahe Pfälzer Wald und das Elsass sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
