Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Stutensee-Blankenloch | 60636
Haus | 76297 Stutensee / Blankenloch
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In naturnaher und ruhiger Lage von Stutensee-Blankenloch befindet sich dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von rund 110 m² auf einem ca. 224 m² großen Grundstück. Das 1981 erbaute Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – eine ideale Gelegenheit für Familien oder handwerklich Interessierte, die sich ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein L-förmiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Die Küche liegt separat und bietet ausreichend Platz für eine moderne Neugestaltung. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer im Eingangsbereich runden das Platzangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei der drei Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne einen ruhigen Rückzugsort schafft. Außerdem befindet sich hier das große Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige, flexibel nutzbare Zimmer sowie ein kleines WC. Hier wurden die drei Dachfenster bereits durch Velux-Kunststofffenster erneuert.
Im Keller erwarten Sie ein Lagerraum, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie der Heiz- und Tankraum. Die vorhandene Öl-Zentralheizung ist erneuerungsbedürftig.
Zur Immobilie gehört zudem eine ca. 33 m² große Garage, die seitlich der Reihenhäuser liegt und bequemes Parken ermöglicht. Direkt vor dem Haus stehen außerdem weitere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Dieses Reihenmittelhaus bietet viel Potenzial und eine solide Basis für ein individuelles Wohnkonzept in attraktiver Lage von Stutensee-Blankenloch. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen zu verwirklichen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in Stutensee im Stadtteil Blankenloch, einer attraktiven Wohngegend nördlich von Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in bequemer Nähe.
Blankenloch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sorgen für eine umfassende Versorgung und machen den Stadtteil besonders familienfreundlich. Ein reges Vereinsleben, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu den Feldern und Wiesen der Rheinebene laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B36 gelangt man zügig nach Karlsruhe, Bruchsal oder in die umliegenden Gemeinden. Die Straßenbahnlinie S2 verbindet Blankenloch in kurzen Intervallen direkt mit der Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich stehen Buslinien zur Verfügung, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
