WG-Zimmer für Studierende in ruhiger Lage von Karlsruhe-Wolfartsweier | 60810
Wohnung | 76228 Karlsruhe / Wolfartsweier
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Karlsruhe-Wolfartsweier wird ein weiteres Zimmer in einer neu gegründeten 2er-WG angeboten – ideal für Studierende, die eine praktische und moderne Wohnlösung suchen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet trotz UG-Lage angenehmes Tageslicht. Das etwa 9 m² große Zimmer verfügt über ein Fenster und ist optimal geschnitten, sodass der vorhandene Platz effizient genutzt werden kann.
Das Zimmer ist vollständig neu möbliert und mit einem platzsparenden Hochbett ausgestattet, wodurch zusätzliche Nutzfläche entsteht. Eine bequeme Sitzmöglichkeit, ein Schreibtisch, ein Stuhl sowie weitere kleine Möbelstücke sind ebenfalls vorhanden – alles neu und unbenutzt. Trotz der kompakten Größe bietet das Zimmer somit eine funktionale und gut strukturierte Wohnumgebung.
Die übrigen Räume werden gemeinschaftlich genutzt: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und in der Küche stehen Elektroherdplatten, ein Kühlschrank sowie ein Backofen-Grill-Gerät zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine Waschmaschine, die von beiden WG-Bewohnern genutzt werden kann. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Geschirr, Töpfen, Besteck und den wichtigsten Küchenutensilien.
Die Warmmiete umfasst alle Nebenkosten sowie Strom und Internet – es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Jeder Mieter erhält einen eigenen Mietvertrag, was ein transparentes und unkompliziertes Mietverhältnis ermöglicht. Die Lage in Karlsruhe-Wolfartsweier ist ruhig und gut angebunden, sodass wichtige Ziele in Karlsruhe schnell erreichbar sind.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Wolfartsweier und ist besonders attraktiv für Studierende des Karlsruher Instituts für Technologie (KIT). Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt dich in etwa 25 Minuten direkt zum KIT-Campus Süd. Alternativ ist die Universität auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar – für die etwa 6 km lange Strecke benötigt man je nach Tempo nur ca. 20 Minuten.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Bäckereien und kleine Lebensmittelläden sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den größeren Wocheneinkauf befinden sich mehrere Supermärkte im benachbarten Stadtteil Durlach.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Carsharing-Parkplatz, der eine flexible und praktische Mobilitätslösung bietet.
Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt und bietet darüber hinaus Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten – ideal für Studierende, die in einer entspannten Umgebung wohnen und gleichzeitig schnell auf dem Campus oder in der Stadt sein möchten.
