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interne Kennung der Immobilie: 60805

Altbaucharme neu gedacht – Beletage-Büro sofort frei | 60805

Büro/Praxen | 76133 Karlsruhe

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
60805
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1877
Bürofläche ca.
269 m²
Gewerbefläche ca.
269 m²
Gesamtfläche ca.
269 m²
Verfügbar ab
Sofort

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Lage

Die Innenstadt-West von Karlsruhe liegt westlich des Stadtzentrums und grenzt direkt an die zentrale Innenstadt. Sie erstreckt sich von der Kaiserstraße im Osten bis zur Weststadt im Westen und wird durch wichtige Verkehrsachsen wie die Kaiserstraße, die Kriegsstraße und die Karlstraße geprägt. Aufgrund ihrer zentralen Lage ist die Innenstadt-West ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Einrichtungen.
Die verkehrstechnische Anbindung des Stadtteils ist hervorragend. Der Europaplatz fungiert als wichtiger Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, wo zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verkehren. Die Kriegsstraße am südlichen Rand der Innenstadt-West verbindet den Stadtteil mit dem Autobahnnetz und stellt eine der Hauptverkehrsadern Karlsruhes dar.

Architektonisch ist die Innenstadt-West durch eine dichte urbane Bebauung gekennzeichnet, die sowohl Altbauten aus der Gründerzeit und dem Jugendstil als auch moderne Wohn- und Bürogebäude umfasst. Besonders in den letzten Jahren wurde das Straßenbild durch Modernisierungen und die Schaffung neuer Fußgängerzonen erheblich aufgewertet.

Das soziale und kulturelle Leben in der Innenstadt-West ist vielfältig. Die Kaiserstraße als Haupteinkaufsstraße der Stadt zieht mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés viele Besucher an. Auch rund um den Europaplatz herrscht reger Betrieb, und die angrenzenden Straßen bieten eine lebendige Mischung aus Einzelhandel und Gastronomie.

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