interne Kennung der Immobilie: 13671

Exponierte Lage! Büro- / Praxis- / Ladenfläche im Erdgeschoss in TOP Lage in Karlsruhe! Sofort frei! | 13671

Büro/Praxen | 76133 Karlsruhe

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Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büro- / Praxisflächen an einem exponiertem Standort in Karlsruhe?

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines bekannten Gewerbeobjektes in zentraler Lage in Karlsruhe und eignet sich für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Im Gebäude sind unter anderem ein Hotel sowie Praxen untergebracht. Die Büroeinheit ist eine abgeschlossene Einheit mit einer großen Fläche von ca. 100 qm. Die Grundrisseinteilung ist flexibel gestaltbar, zwei tragende Säulen sind vorhanden.
Der Sanitärbereich mit ca. 18 qm gliedert sich in zwei separate Toiletten sowie ein weiteres WC.

Komplettiert wird das Angebot durch zwei KFZ-Stellplätze sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage.

Die Räumlichkeiten stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status

Verkauft

Kennung

13671

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürofläche

Nutzungsart

Gewerbe

Anzahl der Zimmer

1

Bürofläche ca.

100 m²

Vermietbarefläche ca.

118 m²

Gesamtfläche ca.

118 m²

Ihr Ansprechpartner

Oliver Eisele

o.eisele@hust-immobilien.de

0721/680779-16

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist vor der Haustür. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca. 5 Minuten.

Die Fußgängerzone erreicht man in drei Gehminuten. Auf den verschiedenen Plätzen und in bzw. vor den vielen Lokalen kann man in Pausen entspannen. Einkäufe lassen sich ebenso auf kurzen Wegen erledigen. Oder Sie verbinden einfach beides miteinander.

Über die Südtangente sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A5 bzw. auf der A8.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.