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interne Kennung der Immobilie: 14605

Repräsentative, helle Büroräume in TOP Lage Nähe Zoologischer Stadtgarten zu vermieten | 14605

Büro/Praxen | 76137 Karlsruhe

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche präsentiert sich in bester Lage in der Karlsruher Südweststadt unweit des Zoologischen Stadtgartens / Nancyhalle.
Die zu vermietenden 2 Büroräume verfügen über eine Größe von insgesamt ca. 44 m² und befinden sich im Untergeschoss eines 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Bad mit Dusche runden das Angebot ab.
Erstklassige Internetverbindung durch Glasfaseranschluss ist gegeben.

Beim Vermieter sind drei Monatskaltmieten Kaution (1.500,00 €) zu hinterlegen.

Die Kaltmiete beträgt 500,00€ plus 150,00€ Nebenkostenvorauszahlung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in bester Lage von Karlsruhe!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
14605
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
UG
Bürofläche ca.
44 m²
Gesamtfläche ca.
44 m²
Verfügbar ab
01.04.2022

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Südweststadt liegt, wie ihr Name schon sagt, im Südwesten von Karlsruhe und gliedert sich in drei Stadtviertel auf. Der östliche Teil wird vom Hauptbahnhof und Festplatz mit Kongress-/Ausstellungszentrum sowie dem dazwischen liegenden Stadtgarten/Zoologischen Garten geprägt. Im mittleren Bereich, der sich bis zur Brauer-/Ebertstraße erstreckt, wird die höchste Einwohnerdichte der Stadt verzeichnet.

Im sogenannten Beiertheimer Feld sind vielfältige Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, die Landeszentralbank, die städtische Galerie und das ZKM (Filmpalast) angesiedelt.

Weiterhin ist die Südweststadt durch den ÖPNV (Sie erreichen die S-Bahn sowie die Straßenbahn in ca. 5 Minuten zu Fuß) sehr gut erschlossen. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt spricht zusätzlich für die zentrale Lage Ihrer künftigen Büroräume. Zu Fuss erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Karlsruher Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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