Altbaubüro am Ostendorfplatz – frei nach Absprache | 60398
Büro/Praxen | 76199 Karlsruhe
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Diese charmante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Rüppurr bei Karlsruhe am Ostendorfplatz und bietet auf ca. 70,50 m² ein attraktives Arbeitsumfeld. Die sanierte Einheit präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihren klassischen Charme mit echtem Dielenboden. Die Bürofläche umfasst drei helle Büroräume, eine Teeküche und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Speicherraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Einheit. Derzeit ist eine mobile Klimaanlage eingebaut, die vom Vormieter übernommen werden kann. Auch die vorhandene Einbauküche steht zur Übernahme bereit.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und infrastrukturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Fläche ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Das Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem stilvollen Ambiente. Die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie die Option, bestehende Ausstattung zu übernehmen, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Ostendorfplatz in Karlsruhe-Rüppurr ist ein zentraler und beliebter Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und moderner Bebauung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Ostendorfplatz mit der Karlsruher Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Zudem ist die Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 schnell und unkompliziert. Die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und dem Albgrün lädt zu erholsamen Pausen ein und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und infrastrukturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Fläche ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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