• HUST Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - Stutensee / Blankenloch - Alle - Vermietetes Häuschen mit Terrasse und Stellplatz in Stutensee-Blankenloch!
interne Kennung der Immobilie: 33702

Vermietetes Häuschen mit Terrasse und Stellplatz in Stutensee-Blankenloch! | 33702

Haus | 76297 Stutensee / Blankenloch

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Objektbeschreibung

Klein aber fein – Charmantes, einseitig angebautes Wohnhaus (nach WEG geteilt) mit Terrasse, kl. Innenhof und KFZ-Stellplatz in Stutensee-Blankenloch!

Das Objekt eignet sich ideal für:
– Kapitalanleger
– Paare und
– eine kleine Familie

Im alten Ortskern von Blankenloch auf einem ca. 115 m² großen Grundstück befindet sich das charmante, 1995 erbaute, vermietete Wohnhaus.
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt, Teile des Kellergeschosses wurden vom ehemaligen Bestandshaus mit übernommen und auf dem vorhandenen Keller aufgebaut.

Über den Flur im EG gelangen Sie in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Nebenan befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort.

Im OG punktet das Haus mit drei Zimmern zur multifunktionalen Nutzung, z.B. als Schlaf-, Ankleide-, Kinderzimmer oder Büro.
Das hell geflieste Tageslicht-Duschbad komplettiert diese Etage.
Über den Flur gelangt man mittels einer Ausziehtreppe auf den nicht ausgebauten Dachspitz.
Das Haus ist vollunterkellert – hier befindet sich der Waschmaschinenstellplatz und Platz für einen Trockner. Zwei weitere Räume können als Lager-bzw. Kellerräume genutzt werden.
Im Heizraum befindet sich die im Jahre 2020 neu eingebaute Gas-Zentralheizung.

Das Fahrzeug kann bequem auf dem eigenen Stellplatz im Hof geparkt werden.

Das Haus ist seit Nov. 2019 wie folgt vermietet:

Kaltmiete: 650,- EUR inkl. Stellplatz
NK-Vorauszahlung: 100,- EUR

Gesamtmiete: 750,- EUR

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
33702
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Grundstücksfläche ca.
115 m²
Nutzfläche ca.
48 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Immobilie steht in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Stutensee-Blankenloch. Die fünf Gemeinden Blankenloch, Büchig, Staffort, Friedrichstal und Spöck bilden seit 1975 die große Kreisstadt Stutensee. Eine “liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe”. Ob um die Ecke oder in den Gewerbegebieten – ca. 23.000 Einwohner finden in ihrer Stadt alles für ihren Bedarf. Es gibt in den Stadtteilen sieben Schulen, davon zwei Grundschulen, zwei Grund- und Haupt- mit Werkrealschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Für die Kleinen stehen vier städtische und acht konfessionelle Kindergärten zur Verfügung. Mit Bahn, Bus und Stadtbahn ist Stutensee bestens an das ÖPNV-Netz angebunden. In die Karlsruher Innenstadt und zur BAB 5 sind es mit dem Auto ca. 10 bis 15 Minuten. In den Orten finden sich viele Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbrauchermärkte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe. Das Freizeit- und Vereinsangebot ist groß und wird u. a. in einem Kulturkalender angeboten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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