Freistehendes, renovierungsbedürftiges zweigeschossiges Haus in Linkenheim auf großem Eckgrundstück
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Freistehendes, renovierungsbedürftiges zweigeschossiges Haus in Linkenheim auf großem Eckgrundstück

Haus in 76351 Linkenheim-Hochstetten

Wohnfläche146,36 m²
Grundstücksfläche601,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Auf einem Eckgrundstück von 601 qm befindet sich dieses zweigeschossige Haus mit einem Nebengebäude aus dem Baujahr 1965. Auf Basis der aktuellen Gebäudestruktur handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Grundsätzlich kann das Haus baulich in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden; das hierfür erforderliche Treppenhaus ist getrennt von den Wohnungen und verbindet beide Stockwerke, allerdings fehlt heute eine Zentralheizung. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Werkstatt. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 146,36 qm und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 73,48 qm Wohnfläche und auf das Obergeschoss mit 72,88 qm Wohnfläche.

Das Nebengebäude hat eine überbaute Fläche von ca. 62 qm.

Das Haus ist vermietet.

Das Potential des Hauses ergibt sich aus den Fakten:
– freistehend
– zweigeschossig, unterkellert und Nebengebäude
– grosses Eckgrundstück mit evtl. baulichem Erweiterungspotential
– super Lage am Schulzentrum und beim neuen Einkaufszentrum

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