Modern, gepflegt, bezugsbereit – 5-Zimmer-Haus mit Wohlfühlfaktor | 60492
Haus | 76534 Baden-Baden
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Viel Platz und Licht – gepflegtes Eckhaus mit Terrasse, Dachstudio und moderner Ausstattung
Dieses charmante, gepflegte Haus bietet mit fünf gut geschnittenen Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesenböden versehen, was dem Haus einen klaren, zeitlosen Charakter verleiht. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal im Familienalltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft weiteren Wohnraum und eignet sich perfekt als Arbeitsbereich, Kinder- oder Gästezimmer.
Ein kleines Eckgrundstück mit pflegeleichtem Außenbereich ergänzt das Haus ideal. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten bequemes Parken ohne lange Wege. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Dieses Haus vereint praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnlage – perfekt für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss suchen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Varnhalt ist ein attraktiver und ruhiger Stadtteil im Süden von Baden-Baden, der durch seine naturnahe Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Eingebettet in eine grüne Landschaft mit Weinbergen und sanften Hügeln, bietet Varnhalt sowohl Erholung als auch Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Die ruhige Umgebung macht Varnhalt besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen, interessant. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt von Baden-Baden durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur B500 sehr gut. Somit sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bequem erreichbar.
Varnhalt überzeugt außerdem durch seine dörfliche Struktur mit einer eigenen Grundschule, kleinen Geschäften und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein.
Insgesamt verbindet Varnhalt ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für alle, die Stadtleben und Natur harmonisch verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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