Reihenmittelhaus mit Terrasse, Stellplätzen & ausbaufähigem Dachgeschoss – ideal für kleine Familien | 60733
Haus | 76534 Baden-Baden
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine funktionale Aufteilung. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und ist zudem unterkellert. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Die überwiegend verlegten Laminatböden verleihen den Wohnräumen ein freundliches und gepflegtes Ambiente.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional, gepflegt und voll ausgestattet. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf. Zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen, ein Gästezimmer oder ein Home-Office bietet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Direkt vor dem Haus befinden sich ein bis zwei Stellplätze, die für komfortables Parken sorgen. Das Haus ist unterkellert und bietet hier vor allem praktische Abstellfläche für Dinge des täglichen Bedarfs.
Insgesamt eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Varnhalt ist ein attraktiver und ruhiger Stadtteil im Süden von Baden-Baden, der durch seine naturnahe Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Eingebettet in eine grüne Landschaft mit Weinbergen und sanften Hügeln, bietet Varnhalt sowohl Erholung als auch Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Die ruhige Umgebung macht Varnhalt besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen, interessant. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt von Baden-Baden durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur B500 sehr gut. Somit sind wichtige Einrichtungen wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bequem erreichbar.
Varnhalt überzeugt außerdem durch seine dörfliche Struktur mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, kleinen Geschäften, einer eigenen Grundschule sowie einem Kindergarten – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein.
Insgesamt verbindet Varnhalt ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für alle, die Stadtleben und Natur harmonisch verbinden möchten.
