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Haus | 76698 Ubstadt-Weiher
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wohnungscharakter in Ubstadt-Weiher.
Das Haus wurde ca. 1950 (laut Angaben des Eigentümers) auf einem ca. 240 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und einem Waschbecken sowie ein großes Elternschlafzimmer verfügt. Zusätzlich steht Ihnen noch ein kleiner Kriechkeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, vor dem Haus eine weitere Terrasse anzulegen und einen direkten Zugang über das Wohnzimmer herzustellen.
Über eine Außentreppe gelangen Sie auf Ihre Dachterrasse. Von dieser haben Sie Zugang zu einem großen Hobbyraum, welcher verschiedene Möglichkeiten bietet und gegebenenfalls zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte (die dazu ggfs. noch zu erfüllenden baurechtlichen Maßnahmen sind zu beachten und einzukalkulieren).
Im Außenbereich befinden sich eine Garage, eine Waschküche, eine Werkstatt und der Heizraum.
Zu beachten ist, dass man sich die Einfahrt mit dem Nachbar teilt und hierfür ein gemeinschaftliches Nutzungsrecht besteht.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Ubstadt-Weiher ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, sie liegt am Bruhrain am Ostrand der Oberrheinischen Tiefebene.
Die Gemeinde liegt mit seinen reizvollen Ortsteilen Ubstadt, Weiher, Stettfeld und Zeutern verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart und ist über die Bundesautobahn 5, Abfahrten Kronau und Forst (Rasthof Bruchsal) gut erreichbar.
Über das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes oder mit der Deutschen Bundesbahn (S-Bahn-Haltestelle Salzbrunnenstraße) kann man bequem die ganze Region von Heidelberg bis Baden-Baden erreichen.
Ubstadt-Weiher bietet seinen Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken, Postagentur, Banken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.
Des Weiteren befindet sich zwischen Ubstadt und Weiher ein sehr beliebter Baggersee mit Strand, Beachvolleyballfeldern, Skater Park und sanitären Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
