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interne Kennung der Immobilie: 16640

Moderne Büroetage mit Aufzug und Dachterrasse in Karlsruhe Mühlburg! | 16640

Sonstige | 76185 Karlsruhe

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für sich und Ihre Firma? Sie suchen repräsentative Büroräume in verkehrsgünstiger Lage Karlsruhes?
Dann ist dies genau der richtige Firmensitz für Sie!

In guter Lage von Karlsruher Mühlburg gelegen befindet sich diese Bürofläche im 2. Obergeschoss, eines gepflegten Gewerbeobjekts, welche Sie bei Bedarf auch bequem mit dem Aufzug erreichen.
Moderne Architektur und hochwertige Materialien bieten die ideale Basis für hochkarätiges Arbeiten.

Auf insgesamt ca. 265 qm präsentieren sich Ihnen hier insgesamt 2 separate Büroräume, eine große Bürofläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, der Empfangsbereich sowie eine tolle, große Dachterrasse.

Insgesamt bietet Ihnen diese Büroetage weiter einen Gemeinschafts-/ Sozialraum mit Küchenzeile (Übernahme nach Absprache mit dem Vormieter), einen Serverraum, sowie zwei separate Sanitärbereiche.

Ihre PKWs und die Ihrer Besucher parken Sie bequem in den freien Parkflächen vor und rund um das Gebäude. Ebenfalls sind öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn lässt sich in ca. 10-15 Minuten bequem mit dem PKW erreichen.

Für Auszeiten an der frischen Luft und den After-Work-Drink bietet die eigene Dachterrasse das ideale Ambiente.

Diese Räumlichkeiten stehen Ihnen spätestens ab sofort zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dieser repräsentativen Büroetage.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
16640
Objektart
Sonstige
Objekttyp
Gewerbeeinheit
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Stockwerk
2.OG
Bürofläche ca.
265 m²
Nutzfläche ca.
265 m²
Gesamtfläche ca.
265 m²
Verfügbar ab
Sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe Mühlburg, angrenzend an die Nordweststadt.
Dieser Stadtteil ist prädestiniert für Familien, er ist quasi eine kleine “Stadt in der Stadt”.
Aber auch die Besorgungen des täglichen Bedarfs kann man hier, wenn gewünscht, ohne Auto erledigen. Von Supermärkten wie Penny und Rewe, sind ebenso der Bäcker, das Eiscafe, der Optiker, die Post sowie örtlichen Banken schnell erreichbar.
Wen es doch ins Karlsruher Stadtzentrum zieht, der findet eine Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt. Hier haben Sie eine direkte Anbindung an die S1 und S11, die Sie in wenigen Minuten in die Karlsruher Innenstadt bringt. Mit dem Auto erreichen Sie zudem in wenigen Minuten den Anschluss an die B36, die Sie nach Norden zur A5, Anschlussstelle Bruchsal, bringt oder nach Süden über die B10 zur Anschlussstelle Karlsruhe-Süd.
Auch die Schulen für Ihre Kinder sind unmittelbar erreichbar. So steht mit der Werner-von-Siemens-Schule eine Grund- und Werkrealschule zur Verfügung und für alle die jenigen, die das Abitur anstreben das Humbold Gymnasium. Auch für die Kleinsten wird hier bestens gesorgt.
Die größten Arbeitgeber im Umkreis sind die Firmen Siemens, L’Oreal und das Städtische Klinikum.
Kurze Wege in die Stadt ermöglichen einen raschen Wechsel zwischen herrlicher Ruhe und dem pulsierenden Stadtleben der Fächerstadt. Lassen Sie sich in den Bann dieses wunderschönen Stadtteils ziehen!

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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