Jetzt mit 360-Grad-Tour! – Helle und sanierte 3 Zi-Whg. mit Loggia in Leipzig-Leutzsch | 3164
Wohnung | 04179 Leipzig
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese vor ca. 10 Jahren sanierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Leipzig-Leutzsch..
Mit ihrer zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Singles, Paare sowie eine kleine Familie.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich, wo sich Ihre Garderobe sehr gut integrieren lässt. Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Rechts abgehend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Die am Wohn-/Essbereich angrenzende Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Das innenliegende moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist ein separater Kellerabteil zugehörig.
Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2007/ 2008 kernsaniert.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Leipzig zählt mit seinen zahlreichen Industrie- und Dienstleistungsbetrieben zu den lebendigsten und attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Eurpoa.
Durch seine Lage im Zentrum Mitteleuropas entwickelte sich Leipzig schon sehr früh zu einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt.
Durch die A14 / A9 und A38 ist Leipzig an das Autobahnnetz angeschlossen sowie durch den Flughafen Halle/Leipzig auch an den internationalen Luftverkehr. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Leipzig Leutzsch ist ein klassisches Viertel im Leipziger Westen mit herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leipziger Auwald (Leutzscher Holz) mit dem Auensee.
Sonstige Angaben
Auf Grund des vorhandenen Denkmalschutzes ist kein Energieausweis vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Mtl. Nettomiete 367,50 €
+ Vorauszahlung Nebenkosten 150,60 €
= Gesamtmiete 518,10 €
Abzüglich mtl. Hausgeldvorauszahlung: ca. 250,- €
