Neubau Erstbezug – Modernes PENTHOUSE mit Sonnenterrasse u. Ostbalkon in Bretten | 13388
Wohnung | 75015 Bretten
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Neubau Erstbezug – Modernes PENTHOUSE mit Sonnenterrasse u. Ostbalkon in Bretten
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Berufstätige mit Homeoffice oder Familien mit einem Kind.
Im Kundenauftrag vermieten wir die neue Penthauswohnung mit 106,1 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt dreizehn Wohneinheiten. Eine große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 32,6 qm und ein Ostbalkon mit 5,4 qm bieten zusätzlichen Freiraum.
Wer die Region im schönen Kraichgau liebt, der ist in Bretten am richtigen Ort – das Haus “Weissach” liegt idyllisch am kleinen Bach Weissach. Sie gelangen über einen Fußweg zum rückseitigen Hauseingang oder über die Tiefgarage ins Haus. Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage.
Die Wohnung hat zwei Schlafräume, welche als Schlafzimmer und Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und vom Schlafraum aus zugänglich.
Weiterhin gibt es ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie das große Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einer Badewanne sowie ein Waschtisch mit Spiegel und Unterschrank und das WC.
Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet: eine neue NOLTE-Einbauküche wird gerade installiert. Vom Wohnbereich aus betritt man die große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse – hier kann man viele Sonnenstunden genießen.
Die extra hohen Wohnraumdecken geben neben den geschmackvoll ausgewählten Materialien ein besonders komfortables Wohngefühl. Das innovative Energiekonzept mit Blockheizkraftwerk, PV-Anlage und Batteriespeicher ermöglicht mit gedämmter Gebäudehülle energiegünstiges Wohnen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder können neben dem Haus untergestellt werden.
Worauf warten Sie noch? Besichtigen, einziehen und genießen Sie!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die im hügeligen Kraichgau gelegene Melanchthonstadt Bretten mit mittelalterlichem Charme hat sich inzwischen zur großen Kreisstadt entwickelt.
Das Grundstück liegt in der Nähe zum Zentrum der Brettener Altstadt mit vielfältigem Einzelhandel und Gastronomie. Sie können Ihre Einkäufe sogar zu Fuß erledigen.
Mit dem Auto erreichen Sie Bretten über die Bundesstrassen B35 aus Bruchsal und der Autobahn A5 sowie über die B294 aus Pforzheim und der Autobahn A8. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit Bus und Bahn zur Verfügung.
Die S-Bahn-Haltestelle, das Edith-Stein-Gymnasium, die Badewelt Bretten und die örtliche Feuerwehr befinden sich in direkter Umgebung. Weitere Schularten (Grund- u. Werkreal, Realschulen, Gymnasien) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot ist durch Vereine und die naturnahe Umgebung manigfaltig gegeben.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
+ Zuzüglich zum Mietpreis wird die Einbauküche mit 70,00 Euro Möblierungszuschlag berechnet.
+ Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 50,00 Euro zugerechnet.
+ In den Nebenkosten sind Wasser, Heizung, Aufzugskosten, Müll, Wartungsdienste, Versicherung, Allgemeinstrom und Hausmeisterdienst inklusive.
Bitte halten Sie zur Besichtigung Ihre Bewerbungsunterlagen bereit:
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
