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interne Kennung der Immobilie: 4072

PENTHOUSE-Wohnung in Karlsruhe – exklusiv & einzigartig | 4072

Wohnung | 76131 Karlsruhe

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Objektbeschreibung

Dieses exklusiv ausgestattete Architekten-Penthouse befindet sich in absoluter TOP-LAGE in Karlsruhe mit einem herrlichem 240°-Grad-Blick über die Stadt bis hin zum Turmberg.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet dieses lichtdurchflutete Loft Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.
Die Wohnung verfügt über einen offenen großzügigen Grundriss, eine Raumhöhe von bis zu 3 m und dreiseitig bodentiefe Verglasungen mit spektakulärem Blick.

Die exklusive Ausstattung umfasst maßgefertigte Einbauten nach Architektenentwurf sowie eine individuell geplante Küche, Designermöbel namhafter Hersteller, erstklassige Einbaugeräte und eine technische Ausrüstung auf höchstem Niveau.

Zum Masterbedroom gehört ein verglastes Bad en Suite mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie entsprechenden Einbaumöbeln. Das Gäste-/Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Duschbad.

Die verglaste Loggia lässt sich durch faltbaren Glaslamellen schließen und so auch als Wintergarten nutzen.

Das Ausstattungs- und Einrichtungskonzept wurde stilvoll, elegant und modern in Perfektion umgesetzt.
Die Beleuchtung der Wohnung wurde nach einem eigenen Lichtkonzept realisiert.
Hier finden Sie Innenarchitektur par excellence.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigener, in sich abgeschlossener Keller zur Verfügung.
Ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit sind selbstverständlich auch vorhanden.

Zwei PKW-Stellplätze (200,- € mtl.) in der Tiefgarage mit eigenem elektrischem Tor (gleicht einer abgeschlossenen Doppelgarage) runden dieses Angebot ab.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4072
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
11
Stockwerk
11
Wohnfläche ca.
140 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

TOP Stadtlage im Bankenviertel

Der Autobahnanschluss Karlsruhe-Mitte ist – ebenso wie die Karlsruher Innenstadt – nur wenige Minuten entfernt.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ansprechende Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

3.900,- € Kaltmiete + ca. 575,- € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) + 200,- € PKW-Stellplätze (TG)
= 4.675,- € mtl. Gesamtmiete

Die Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter zahlt diese direkt an den Versorger.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen und aufgrund der hochwertigen Ausstattung keine näheren Informationen veröffentlichen.

Weitere Bilder und Details dieser exklusiven Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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