PENTHOUSE-Wohnung in Karlsruhe - exklusiv & einzigartig
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.900 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//8915@@onofficeEstate/embedded_map

PENTHOUSE-Wohnung in Karlsruhe - exklusiv & einzigartig

Wohnung in 76131 Karlsruhe

Wohnfläche140,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses exklusiv ausgestattete Architekten-Penthouse befindet sich in absoluter TOP-LAGE in Karlsruhe mit einem herrlichem 240°-Grad-Blick über die Stadt bis hin zum Turmberg.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet dieses lichtdurchflutete Loft Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.
Die Wohnung verfügt über einen offenen großzügigen Grundriss, eine Raumhöhe von bis zu 3 m und dreiseitig bodentiefe Verglasungen mit spektakulärem Blick.

Die exklusive Ausstattung umfasst maßgefertigte Einbauten nach Architektenentwurf sowie eine individuell geplante Küche, Designermöbel namhafter Hersteller, erstklassige Einbaugeräte und eine technische Ausrüstung auf höchstem Niveau.

Zum Masterbedroom gehört ein verglastes Bad en Suite mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie entsprechenden Einbaumöbeln. Das Gäste-/Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Duschbad.

Die verglaste Loggia lässt sich durch faltbaren Glaslamellen schließen und so auch als Wintergarten nutzen.

Das Ausstattungs- und Einrichtungskonzept wurde stilvoll, elegant und modern in Perfektion umgesetzt.
Die Beleuchtung der Wohnung wurde nach einem eigenen Lichtkonzept realisiert.
Hier finden Sie Innenarchitektur par excellence.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigener, in sich abgeschlossener Keller zur Verfügung.
Ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit sind selbstverständlich auch vorhanden.

Zwei PKW-Stellplätze (200,- € mtl.) in der Tiefgarage mit eigenem elektrischem Tor (gleicht einer abgeschlossenen Doppelgarage) runden dieses Angebot ab.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für Ihre Angaben.Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Unsere Objektbetreuer prüfen nun Ihre Daten und kommen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auf Sie zu.
Loggen Sie sich ein, um mehr Informationen und eine Kontaktmöglichkeit zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
4072
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
11.00
Etage
11
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Nettokaltmiete
3.900 €
Nebenkosten
575 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
200 €
Gesamtmiete
4.675 €
Kaution
11.700 €

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Eisele
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
29971

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neue Pin.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

TOP Stadtlage im Bankenviertel Der Autobahnanschluss Karlsruhe-Mitte ist - ebenso wie die Karlsruher Innenstadt - nur wenige Minuten entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ansprechende Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

- Smart Home: KNX-Technik mit Home-Server zur Steuerung der Beleuchtung, Heizung, Klima, Jalousien etc. über iPad oder Smartphone - kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung und -kühlung - dreifachverglaste Schallschutzfenster - Klimaanlage in allen Räumen - 55" TV - Sonos Soundsystem - Einrichtung mit Designer-Möbeln - hochwertige Einbauküche nach Architektenentwurf mit integrierten High-End-Geräten, freistehendem Corian-Küchenblock und Werkbench-Schrank - maßangefertigte Einbauschränke in allen Räumen - Bad en suite mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC - weiteres Duschbad mit WC - möblierter Waschraum - Loggia / Wintergarten mit Faltverglasung - Personenaufzug - Video-Sprechanlage - Alarmanlage - in sich abgeschlossener Keller - eigene abgeschlossene Doppelgarage mit elektrischem Tor in der Tiefgarage (200,- € mtl.)

Baujahr
2014
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
4. Mai 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
94.00 kWh/(m²·a)