In Ihrer Nachbarschaft wurde dies Wohnung erfolgreich VERKAUFT! | 3213
Wohnung | 76133 Karlsruhe
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung mitten in der Karlsruher City eignet sich ideal für Kapitalanleger!
Sie befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses im Herzen der Karlsruher Innenstadt.
Diese Wohnung ist aktuell aufgrund Ihres dafür ideal ausgelegten Schnitts als Studenten-WG vermietet.
Alle Zimmer sind von der geräumigen Wohndiele aus erreichbar. Die vier Schlafzimmer verfügen über verschiedene Größen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das innenliegende Badezimmer mit Abluft ist mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet.
Ein großer separater Kellerraum gehört ebenso zu Wohnung dazu.
Für Fahrräder gibt es eine überdachte Abstellfläche im Innenhof.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist vor der Haustür. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca. 5 Minuten.
Die Fußgängerzone erreicht man in drei Gehminuten. Auf den verschiedenen Plätzen und in bzw. vor den vielen Lokalen kann man in Pausen entspannen. Einkäufe lassen sich ebenso auf kurzen Wegen erledigen. Oder Sie verbinden einfach beides miteinander.
Über die Südtangente sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A5 bzw. auf der A8.
Sonstige Angaben
Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von ca. 1.100,-€ denkbar.
Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Wohnung auch selbst bezogen werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Mtl. Nettomiete 760,00 €
+ Vorauszahlung Nebenkosten 160,00 €
= Gesamtmiete 920,00 €
Abzüglich mtl. Hausgeldvorauszahlung: ca. 126,- €
