Investieren in Bestlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe | 60533
Wohnung | 76133 Karlsruhe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
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Lage
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage von Karlsruhe, im rückwärtigen Bereich der westlichen Kaiserstraße. Dieser Teil der Karlsruher Hauptfußgängerzone verbindet die zentrale Achse vom Europaplatz bis zum Kaiserplatz und zählt zu den belebtesten und bekanntesten Straßenzügen der Stadt. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig im geschützten Innenhof eines gepflegten Wohnensembles – ideal für alle, die urbanes Leben und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen schätzen.
Die westliche Kaiserstraße ist geprägt von einer vielseitigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen. Der beliebte Europaplatz mit Postgalerie sowie das traditionsreiche Mühlburger Tor sind fußläufig erreichbar.
Durch die direkte Nähe zu mehreren Haltestellen des ÖPNV – sowohl an der Kaiserstraße selbst als auch über die unterirdische Kombilösung – besteht eine exzellente Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem profitiert die Lage vom laufenden städtebaulichen Sanierungsprojekt „Kaiserstraße-West“, mit dem die Aufenthaltsqualität und Infrastruktur der Umgebung weiter nachhaltig aufgewertet werden. Dies verleiht der Immobilie zusätzliches Entwicklungspotenzial – sowohl hinsichtlich des Wohnwerts als auch der langfristigen Investitionsperspektive.
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
