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interne Kennung der Immobilie: 47445

Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Neureut sucht neue Mieter! | 47445

Wohnung | 76149 Karlsruhe / Neureut

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Objektbeschreibung

In Karlsruhe-Neureut sucht eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung neue Mieter.

Diese befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1981.
Sie eignet sich ideal für Paare, die eine moderne und ruhige Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung punktet mit einer optimalen Aufteilung über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Darunter befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Arbeitszimmer (alternativ auch als Schlafzimmer verwendbar).
Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Spiegel, sowie ein Unterschrank sind vorhanden und inklusive. Das WC befindet sich in einem separaten Raum neben dem Badezimmer.

Pluspunkte der Wohnung sind definitiv die sehr ruhige und doch zentrale Lage sowie die neuwertige Einbauküche. Diese sowie alle darin enthaltenen technischen Geräte werden mit vermietet.
Die Loggia bietet einen schönen Blick in den Garten und ist mit einer neu bespannten Markise ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich das separate Kellerabteil, sowie ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Des Weiteren wird ein Stellplatz in der Tiefgarage für 60 € mit vermietet.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
47445
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
86 m²
Verfügbar ab
Sofort

Ihr Ansprechpartner

Lage

Der Stadtteil Neureut liegt im Norden von Karlsruhe und hat sich zu einem schönen Wohngebiet der Stadt entwickelt.
Die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut ist gut bestückt mit öffentlichen und privaten Dienstleistungseinrichtungen. Diese machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt. Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Die Straßenbahn S1/S11 (Haltestellen “Welschneureuter Str.” und “Bärenweg” ca. 600 m Fußweg) verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen (Bushaltestelle “Grünewaldstraße” ca. 300 m Fußweg) in die Innenstadt vorhanden.
Naherholung bietet der Rhein, die Pfalz, die gesamte Rheinebene und der nahegelegene nördliche Schwarzwald.

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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