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Ab sofort frei! Gut geschnittene 2-3 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage in der Weststadt | 60299
Wohnung | 76185 Karlsruhe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 10-Parteienhauses in der Karlsruher Weststadt, eignet sich optimal für Singles oder Paare und Kapitalanleger.
Über den Dielenbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Geradeaus befindet sich der großzügige und helle Essbereich mit offener Küche.
Die Küche bietet eine bereits vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten sowie einen praktischen Einbauschrank für Ihre Vorräte.
Das Schlafzimmer wurde mit dem Wohnzimmer verbunden, kann aber auch mit wenig Aufwand wieder voneinander getrennt werden.
Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen und renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein separater Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Stellplätze für Ihr KFZ finden Sie in der Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
152.10 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Ausstattung
– Erdgeschoss, Hochparterre (5 Stufen)
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
– Fliesen und helle Teppichböden
– gr. Balkon in Süd-Ausrichtung
– zweifach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
– Gas-Einzelofen (keine Heizkörper)
– separater Kellerraum
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Karlsruhe, einer dynamischen Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern und vereinfachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die lebendige Kulturlandschaft und das vielseitige Freizeitangebot der Stadt ermöglichen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung.
Mit dem Fahrrad kommt man am schnellsten durch die Stadt, der beliebte Gutenbergplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Zudem profitieren Berufspendler von der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte sowie der Nähe zu Autobahnanschlüssen.
Karlsruhe ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die durch eine grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Erholungsflächen ergänzt wird. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und bietet sowohl für Familien als auch Berufstätige oder Studierende ein ideales Wohnumfeld.
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