Wohnungspaket! 2 sofort bezugsfreie Wohnungen mit Garage und Hobbyraum | 60877
Wohnung | 76187 Karlsruhe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnungspaket über zwei Etagen – 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Garage & Keller
Dieses besondere Wohnungspaket erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet rund 161 m² Wohnfläche. Laut Teilungserklärung bilden beide Etagen eine Einheit, sodass sie nur gemeinsam verkauft werden können – eine ideale Lösung für Familien mit viel Platzbedarf oder für mehrere Generationen unter einem Dach.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie vier Zimmer, die jeweils Zugang zu einem der Balkone haben – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt, während die Küche funktional ausgestattet ist und Raum für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Besenkammer.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist ebenfalls wie eine eigenständige Wohnung gestaltet. Vier weitere Zimmer, eine zweite Küche und ein zusätzliches Badezimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort für erwachsene Kinder, Büro- und Arbeitsbereich oder als Gästeetage.
Insgesamt umfasst das Paket 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC – eine Raumvielfalt, die viele Wohnkonzepte ermöglicht.
Zusatzflächen & Ausstattung:
Zum Angebot gehören eine Garage, ein Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum, die wertvollen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde 1967 erbaut, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Dieses Angebot vereint Großzügigkeit, Flexibilität und praktische Extras – eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Privatsphäre und vielfältige Wohnoptionen suchen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Willkommen in einem der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe, der vor allem für seine ruhige und zugleich bestens angebundene Wohnlage geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ein ideales Umfeld für Familien und mehrere Generationen.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, größere Supermärkte und Fachgeschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Ärzte und Apotheken sind bequem zugänglich.
Die Anbindung ist hervorragend zu Bus und Bahn sind es 5 Minuten: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Karlsruher Innenstadt, gleichzeitig sind die wichtigen Ausfallstraßen und die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar – optimal auch für Pendler. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet das Wohnumfeld viel Ruhe und Sicherheit.
Ob als Zuhause für eine große Familie oder als komfortable Lösung für mehrere Generationen – die Lage verbindet Geborgenheit, Alltagskomfort und eine attraktive Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Das gemeinsame Rücklagen-Konto liegt bei 32.804,60 € zum 01.09.2025.
