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Teilmöbliertes Appartement im 16. Stock mit fantastischer Aussicht. | 60276
Wohnung | 76199 Karlsruhe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 16. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine unvergleichliche Aussicht und ein modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² ist sie ideal für eine Einzelperson geeignet und ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung überzeugt durch ihre teilmöblierte Ausstattung, die einen praktischen Bettschrank sowie einen geräumigen Einbauschrank umfasst, und eine neuwertige Einbauküche mit integrierter Waschmaschine. Ein weiteres Highlight ist das neuwertige Duschbad, das modernes Design mit Funktionalität vereint.
Der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 9 m² bietet Ihnen nicht nur ein herrliches Panorama, sondern dank der elektrischen Markise auch optimalen Sonnenschutz. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist, sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten, und der zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung. Die Höhe des Stockwerks garantiert nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson, die hohen Wert auf eine zentrale Lage und gleichzeitig einen Rückzugsort mit Komfort und Aussicht legt. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt:
Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Raum ist teilmöbliert und mit einem praktischen Bettschrank sowie einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten und eine effiziente Nutzung des Raumes ermöglichen.
Küche: Die neuwertige Einbauküche ist modern gestaltet und voll ausgestattet, inklusive einer integrierten Waschmaschine. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten.
Duschbad: Das neuwertige Duschbad besticht durch moderne Armaturen und eine stilvolle Gestaltung. Hochwertige Fliesen und eine geräumige Dusche sorgen für ein angenehmes Ambiente und Funktionalität.
Balkon: Der ca. 9 m² große Balkon bietet eine beeindruckende Aussicht und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Sonnenschutz auf Knopfdruck ermöglicht. So können Sie den Außenbereich zu jeder Tageszeit optimal nutzen.
Kellerraum: Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für sperrige Gegenstände oder saisonale Dinge.
Tiefgaragenstellplatz: Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten und gewährleistet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt im Haus.
Sofort Bezugsfrei
Sonstige Angaben
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Gehaltsnachweise, eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
165.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Rüppurr, der für seine idyllische, grüne Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Rüppurr verbindet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum und umliegende Stadtteile.
Rüppurr ist geprägt von großzügigen Grünflächen und historischen Villen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, etwa im nahegelegenen Oberwald, der zu Spaziergängen und Joggingrunden einlädt. Auch der Albgrün-Park und die Rheinaue sind beliebte Ziele für Erholungssuchende.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Karlsruher Stadtteilen. Die Nähe zur B3 und zur Autobahn A5 bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung für Pendler.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Rüppurr diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Auch Cafés, Restaurants und einige traditionelle Gasthäuser sind bequem erreichbar und verleihen dem Stadtteil seinen gemütlichen, familiären Charme.
Insgesamt bietet Karlsruhe-Rüppurr eine hohe Wohnqualität in einem ruhigen, naturnahen Umfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung.
