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interne Kennung der Immobilie: 42786

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ettlingen-Spessart | 42786

Wohnung | 76275 Ettlingen

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850,00 €
Nettokaltmiete
1974
Baujahr
87 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
42786
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
87 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.100 €
Gesamtmiete
1.100 €
Kaution
2.550 €

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten 3-Familienhaus ist eine Wohnung frei und sucht einen neuen Bewohner. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine äußerst großzügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist hell und alle Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer hat ein Fenster und verfügt über eine Dusche, sowie Waschbecken und WC.
In der großzügigen Küche befindet sich eine Küchenzeile und bietet dennoch genügend Platz für Stauraum oder einen Esstisch.
Zugang zur Terrasse hat man von der Küche und dem Wohnzimmer aus. Auch die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich.

Die Bushaltestelle ist quasi direkt vor der Tür. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen.

Ausstattung

– Echtholzparkettböden
– weiße Fliesen im Tageslicht-Bad
– Einbauküche
– weiße Türen und Fenster
– sehr große Terrasse mit schönem Blick
-Bushaltestelle vor der Tür

– es ist kein Stellplatz und kein Kellerraum vorhanden

– Reinigungs- und Winterdienst obliegt den Mietern

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Bitte halten Sie zur Besichtigung Ihre Bewerbungsunterlagen bereit:
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft

Alle Darstellungen und Angaben dieses Exposés haben rein informativen Charakter oder dienen als Skizze. Hieraus entstehen keine Ansprüche auf zugesicherte Eigenschaften.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1974
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17. Juli 2021
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
148.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Spessart ist ein Ortsteil der Stadt Ettlingen mit rund 3.000 Einwohnern und liegt am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Spessart verfügt über eine gut ausgebaute Busverbindung ins Zentrum von Ettlingen, von dort aus gibt es den Anschluss an die Straßenbahn ins Albtal und nach Karlsruhe. Daneben ist Spessart (gemeinsam mit den umliegenden Ortschaften) ein beliebtes Naherholungsgebiet geworden. Die vielen Spazier- und Wanderwege im nahegelegenen Wald werden von den Besuchern gerne genutzt. Inzwischen verfügt der Ort über einen Kindergärten und eine Grundschule, diese sind 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Supermarkt (Netto-Markt), Bäcker und Metzger sind im Ort verfügbar.

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