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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ettlingen-Spessart | 42786
Wohnung | 76275 Ettlingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In diesem gepflegten 3-Familienhaus ist eine Wohnung frei und sucht einen neuen Bewohner. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine äußerst großzügige Terrasse mit ca. 19 m² mit schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist hell und alle Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer hat ein Fenster und verfügt über eine Dusche, sowie Waschbecken und WC.
In der großzügigen Küche befindet sich eine Küchenzeile und bietet dennoch genügend Platz für Stauraum oder einen Esstisch.
Zugang zur Terrasse hat man von der Küche und dem Wohnzimmer aus. Auch die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich.
Die Bushaltestelle ist quasi direkt vor der Tür. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen.
Ausstattung
– Echtholz-Dielenboden
– neues Tageslicht-Badezimmer
– Einbauküche
– weiße Türen und Fenster
– sehr große Terrasse mit schönem Blick
– Bushaltestelle vor der Tür
– es ist kein Stellplatz und kein Kellerraum vorhanden
Bei Bedarf kann ein Kellerraum für 30 €,
ein KFZ-Stellplatz für 30 € und
ein Garagenstellplatz für 75 € pro Monat dazugemietet werden.
– Reinigungs- und Winterdienst obliegt den Mietern
Sonstige Angaben
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
850,- EUR Kaltmiete
250,- EUR Nebenkosten-Vorauszahlung
= 1.100,- EUR Gesamtmiete
Bei Bedarf kann ein Kellerraum für 30 €,
ein KFZ-Stellplatz für 30 € und
ein Garagenstellplatz für 75 € pro Monat dazugemietet werden.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Bitte halten Sie zur Besichtigung Ihre Bewerbungsunterlagen bereit:
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
Alle Darstellungen und Angaben dieses Exposés haben rein informativen Charakter oder dienen als Skizze. Hieraus entstehen keine Ansprüche auf zugesicherte Eigenschaften.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
148.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Spessart ist ein Ortsteil der Stadt Ettlingen mit rund 3.000 Einwohnern und liegt am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Spessart verfügt über eine gut ausgebaute Busverbindung ins Zentrum von Ettlingen, von dort aus gibt es den Anschluss an die Straßenbahn ins Albtal und nach Karlsruhe. Daneben ist Spessart (gemeinsam mit den umliegenden Ortschaften) ein beliebtes Naherholungsgebiet geworden. Die vielen Spazier- und Wanderwege im nahegelegenen Wald werden von den Besuchern gerne genutzt. Inzwischen verfügt der Ort über einen Kindergärten und eine Grundschule, diese sind 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Supermarkt (Netto-Markt), Bäcker und Metzger sind im Ort verfügbar.
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