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interne Kennung der Immobilie: 4252

Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in KA-Knielingen | 4252

Wohnung | 76187 Karlsruhe

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Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen heute diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Karlsruhe-Knielingen vorstellen.

Diese eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung für:
– Singles
– Paare

Diese großzügig geschnittene und ca. 98 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Dabei gelangen Sie im unteren Bereich vom Eingangsbereich (mit Garderobe) aus in den geräumigen Wohn-/Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Von hieraus haben Sie den Zugang zum Balkon mit Markise und Abstellraum in Süd-West-Ausrichtung. Die an dem Essbereich angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche, Toilette, einem Waschbecken und dem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene wird durch das Schlafzimmer von angenehmer Größe komplettiert.

Über die Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier finden Sie ein weiteres offenes Zimmer mit Blick in den Wohnbereich. Das zweite Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Toilette und ein Waschbecken. Der praktische Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zugehörig.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung bei einer Besichitgung überzeugen!

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
4252
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
3.OG
Wohnfläche ca.
98 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der flächenmäßig zweitgrößte und älteste Stadtteil.

Im Norden des Stadtbezirks wächst seit einigen Jahren das Neubaugebiet Knielingen 2.0, das vor allem junge Familien anzieht. Kinder finden hier ein ideales Umfeld: zahlreiche Freunde zum Spielen, kurze Wege zum Hort oder zur Schule. Vieles, was Familien den Alltag angenehm und unkompliziert macht, liegt direkt um die Ecke. So ist es nicht weit zu Edeka und dm, zur Apotheke oder zur geselligen Runde im Brauhaus 2.0.
Ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln steht bereit: Pendler profitieren von der Nähe zum Knielinger Bahnhof: von dort fährt die Regionalbahn in nur 10-12 Minuten zum Hauptbahnhof. Wer in die Innenstadt möchte, gelangt von der Station Eggensteiner Straße in 18 Minuten direkt zum Europaplatz, wo die quirlige Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten beginnt.
Vom Haus gelangt man mit wenigen Schritten in die freie Landschaft, die zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Spazierengehen in der Natur einlädt. Ein besonders beliebtes Naherholungsziel ist das Rheinufer mit den Auen. Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und doch schnell im Grünen – besser könnte die Lage Ihres neuen Heims kaum sein.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

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