Hier lässt es sich wohnen! Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Bretten
Nettokaltmiete zzgl. NK 990 €
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Hier lässt es sich wohnen! Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Bretten

Wohnung in 75015 Bretten

Wohnfläche110,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Ortsrand von Bretten.
Die hohen Decken und die geräumige Aufteilung sorgen für einen ganz besonderen Flair.

Aufgrund der praktischen Zimmeraufteilung bietet sie einen Wohnkomfort für Singles, Paare sowie eine kleine Familie.

Über Ihre eigene Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung. Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer unterschiedlicher Größen. Geradeaus erreichen Sie den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit Markise und tollem Blick ins Grüne. Die Küche bietet Ihnen mit ihrem guten Zuschnitt viel Raum für Ihre eigene Einbauküche. An der Küche angrenzend befindet sich der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Auch das Tageslichtbadezimmer kann sich sehen lassen. Dieses verfügt über eine bodenebene Dusche, Toilette sowie zwei Waschbecken. Das Platzangebot wird durch ein Gäste-WC sowie einen weiteren Abstellraum komplettiert.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport zugehörig.

Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und wird beim Auszug mitgenommen.

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Objektdaten

Objekt ID
4041
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.160 €
Kaution
2.970 €

Kontaktdaten

Name
Herr Jakub Kempf-Kalabis
Firma
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe
24495

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 sowie an die B293.

Ausstattung / Energieausweis

- Kunststofffenster (3-fach verglast) mit Rollläden (elektrisch mit Zentralsteuerung) - Laminat sowie Fliesenböden - Fußbodenheizung - Comfort Lüftungsanlage - Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Toilette und zwei Waschbecken - Gäste-WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Technikraum mit Waschmaschinenanschluss - überdachter Balkon mit Markise in Süd-Ausrichtung - eigener Kellerabteil - Kabelanschluss - ein Carport

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2. April 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
44.00 kWh/(m²·a)