Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe – frei ab 01.05.2026 | 60959
Wohnung | 76133 Karlsruhe
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der Leopoldsstraße in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Grundriss ist funktional gestaltet: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche sowie das Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, während sich geradeaus das Wohnzimmer anschließt.
Die Küche verfügt über eine praktische Durchgangstür zum Wohnzimmer, was für kurze Wege und eine angenehme Verbindung der Räume sorgt.
Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Küche sowie sämtliche weiteren Möbel Eigentum des aktuellen Mieters sind und bei Auszug vollständig entfernt werden.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Für PKW stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.050 €
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Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Wohnen mitten im Herzen von Karlsruhe. Die Lage überzeugt durch kurze Wege, eine lebendige Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Dank der hervorragenden Anbindung an Straßenbahn und Bus erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell und bequem. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage für ein urbanes Wohngefühl mit allen Vorteilen der Fächerstadt direkt vor der Haustür.
