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interne Kennung der Immobilie: 47279

ZU VERMIETEN!!!! Attraktive Gewerbefläche mit Parkplätzen in verkehrsgünstiger Lage von Karlsruhe | 47279

Laden/Einzelhandel | 76133 Karlsruhe / Südweststadt

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1.900,00 €
Nettokaltmiete
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
47279
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Nutzungsart
Gewerbe
Anzahl der Zimmer
2
Nutzfläche ca.
171 m²
Gesamtfläche ca.
171 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Netto Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.150 €
Gesamtmiete
2.150 €
Kaution
5.000,-
Mieterprovision
3.800,- zzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Ihre Chance für mehr Erfolg als Einzelhändler in Karlsruhe!
Diese Gewerbefläche erfüllt alle relevanten Kriterien:

– ebenerdiger Zugang
– bevorzugte und zentrale Lage in Karlsruhe
– flexibel gestalbare Verkaufs- / Bürofläche
– Lagerfläche im Untergeschoss
– ca. 12,5 Meter Schaufensterfront
– separater Lagerraum im Untergeschoss
– exklusive Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
– ab sofort verfügbar


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto-Kaltmiete: 1.900,- EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 250,-EUR
Brutto-Miete: 2.511,- EUR

Bitte beachten Sie, dass auf die Kaltmiete MwSt. zu entrichten ist.

Ausstattung

– ca. 12,5 m Fensterfront
– ca. 3,22m Höhe
– separates Büro bzw. Lagerfläche
– separates WC
– Teeküche
– große Lagerfläche im Untergeschoss
– exklusive Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
15. Oktober 2033
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
113.80 kWh/(m²·a)
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
113.80 kWh/(m²·a)
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
113.80 kWh/(m²·a)
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